プリオール湘南海岸

  • 神奈川県藤沢市片瀬四丁目

  • 江ノ島電鉄線 / 湘南海岸公園駅 徒歩1分

  • 2002年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
7,480万円
76.4万円/㎡
相場
6,565万円
67.1万円/㎡
4,057
5,729
7,401
9,072
AI査定結果
推定相場価格
6,565万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,729万円〜7,401万円
58.5万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
プリオール湘南海岸
7,480万円（76.4万円/㎡）/ 2階 / 97.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/207,480万円76.4万円2階 97.87㎡ 3LDK南西
2025/09/096,680万円83.3万円4階 80.24㎡ 3LDK+南西
2025/09/016,680万円83.3万円1階 80.24㎡ 3LDK南西
2025/01/296,080万円75.8万円4階 80.24㎡ 3LDK南西
2024/12/035,980万円61.1万円2階 97.87㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
プリオール湘南海岸
藤沢市片瀬四丁目
湘南海岸公園駅1分 7,480万円76.4万円97.87㎡3LDK2階 / 5階建 南西2002年43戸RC
2025/02/23ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 4,780万円60.2万円79.46㎡4LDK4階 / 6階建 北西1997年62戸RC
2025/11/08プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,980万円61.7万円80.76㎡4LDK3階 / 8階建 南1997年77戸RC
2026/03/01D’クラディア湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 6,398万円79.9万円80.05㎡3LDK3階 / 11階建 南東2004年37戸RC
2024/07/31ライオンズステーションプラザ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,680万円62.1万円75.35㎡3LDK6階 / 14階建 南東2004年74戸SRC
2026/02/06クリオ辻堂弐番館
藤沢市羽鳥一丁目
辻堂駅13分 4,980万円64.2万円77.55㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年57戸RC
2025/08/23プレール湘南辻堂ステーションタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅2分 6,299万円81.0万円77.76㎡3LDK9階 / 14階建 南西1998年56戸SRC
2026/02/20パークグランディ湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅4分 6,780万円87.2万円77.71㎡3LDK7階 / 12階建 南2000年33戸RC
2023/08/25ルピナス辻堂
藤沢市辻堂新町二丁目
辻堂駅12分 4,380万円59.5万円73.59㎡1LDK1階 / 6階建 南1997年29戸RC
2025/11/12パークハウス湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅10分 5,280万円70.0万円75.44㎡2LDK5階 / 8階建 南2003年48戸RC
2024/03/18アドリーム辻堂
藤沢市辻堂新町二丁目
辻堂駅14分 4,598万円59.3万円77.58㎡4LDK4階 / 7階建 南1999年27戸RC
2024/05/29パーク・ハイム辻堂
藤沢市辻堂一丁目
辻堂駅5分 5,390万円66.7万円80.77㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年28戸RC
2023/09/08パストラルハイム湘南藤沢
藤沢市辻堂新町三丁目
辻堂駅20分 4,380万円58.4万円74.96㎡3LDK5階 / 10階建 南1997年30戸SRC
2024/10/05藤和シティホームズ辻堂西海岸
藤沢市辻堂西海岸三丁目
辻堂駅23分 4,699万円58.5万円80.27㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年40戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、藤沢市では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は藤沢市の平均と比較して28%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
藤沢市
59.7万円/㎡
前年比-9.3%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プリオール湘南海岸
所在地神奈川県藤沢市片瀬四丁目
交通江ノ島電鉄線湘南海岸公園駅徒歩1分
築年月2002年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション